蘇寧喊來半個地產圈:1萬億大結盟 騰訊阿裡要急瞭?

在電商大行其道多年之後,線下實體商業是否迎來春天?

蘇寧智慧零售大會喊來半個地產圈

今天,蘇寧在南京又搞瞭件“大事”。

蘇寧舉辦的智慧零售大開發戰略暨合作夥伴簽約大會召開,主題為“萬店互聯,生態共享”,蘇寧集團董事長張近東、萬達集團董事長王健林、融創中國董事會主席孫宏斌、恒大集團董事局副主席夏海鈞等眾多實體商界大咖出席。

先看看今天的會議議程

會上蘇寧宣佈通過“租建並購聯”的商業大開發模式,與各類擁有豐富商業、住宅等零售網絡資源的企業建立集團戰略級的的合作關系。根據主持人陳偉鴻介紹,約300傢地產界巨頭到場,其中Top100名單中,有60%參會。而銷售額過千億的房企中,有8成參會。陳偉鴻表示,相當於地產界半壁江山都來瞭。

某種程度上可以說,今天這場大會,是蘇寧與線下商業地產、住宅地產上商標註冊費用結成大聯盟。今晚就有上市公司新華聯發佈公告稱,新華聯集團與蘇寧集團簽署瞭全面戰略合作協議。根據協議,雙方將在智慧零售、商業地產、互聯網金融、投資等領域展開全面戰略合作。

在阿裡、騰訊等互聯網巨頭,利用線上流量紛紛搶占線下渠道資源的時候,蘇寧這次聚合線下零售網絡,似乎要利用搶占線下資源“大幹一場”。實際上,從當天會議主要發言來看也確實如此。

蘇寧稱要開2萬傢門店

萬達要開1000個廣場

從議程來看,今天的發言除瞭主辦方蘇寧,一個是商業地產的代表萬達集團王健林,一個是住宅地產的代表恒大集團夏海鈞。蘇寧、萬達、恒大都在發言中,喊出瞭比較宏大而具體的目標。

對於未來零售業的發展,張近東表示,“冬天來瞭,春天還會遠嗎?”並宣佈瞭蘇寧大開發戰略的目標:2018年新開店目標5000傢,三年要實現15000傢店,2020年總店數達到20000多傢,商業綜合體2000多萬平方。

張近東表示,蘇寧要成為零售業態的3D打印機,根據各類不同的線下物業需求,提供各類定制化的業態模式。同時,蘇寧智慧零售的技術解決方案將打造成一個開源的系統,向行業全面開放。其中,數據、物流和金融等服務產品已經全部的互聯網化,均可對外開放。

對於近期減持阿裡巴巴的股票,蘇寧表示,本次出售阿裡巴巴集團股票獲得資金,將用於支持公司在商業業態創新、物流能力提升以及科技研發等方面的投入,能夠有效增強公司市場競爭力,有助於公司經營質量的提升。

王健林在會上,發表瞭題為實體商業新戰法演講。王健林稱,萬達廣場從建立之初就沒有定義為商業中心,而是生活中心與社交中心。因此這些年受電商沖擊很小,影響微乎其微。

王健林表示,從明年開始,力爭10年內將萬達廣場發展到1000傢左右。明年開業計劃已經定下台灣電動床工廠來,意味著2019年開始,萬達廣場開業還會大規模提速。未來客流總量達到130-150億人次,能夠覆蓋中國90%以上城市。

對於與蘇寧的合作,王健林表示,可能會把蘇寧作為核心店,萬達做其他公家機關水肥清運配套的吃喝玩樂服務,給蘇寧做規模化定制化服務,當然,可能還會有資本層面的大規模合作。其中,萬達廣場除瞭支持蘇寧開更多門店外,還將為蘇寧定制商業中心,“隨著蘇寧自己並購業態增加,包括母嬰、生鮮超市易購很多在一起,我們就會把蘇寧作為核心店,圍繞著蘇寧再做其他配套的吃喝玩樂的產品等等,明年將開展比較規模化的定制服務。”

而上個月蘇寧入股瞭200億元的恒大,今天也是強力助陣。恒大集團夏海鈞表示,商業方面的運營,始終是短板。過去也嘗試過商業零售的合作,未來通過商業戰略結盟,才能實現共贏。合作方向上,夏海鈞表示,可以跟蘇寧定制,恒大來建設投資蘇寧廣場、蘇寧生活廣場,且已經全面展開,不光是商場的建設,還包括圍繞商場周邊的建設。

據介紹,今台中抽化糞池年恒大拿出瞭558個開發的住宅社區,與蘇寧全面合作,建設蘇寧生活廣場、蘇寧易購直銷店等,558個住宅社區中有100多個落地,其中75個蘇寧易購,44個蘇寧小店,兩傢同時開的有16個,另外24個蘇寧生活廣場正在洽談階段。恒大500多傢蘇寧各類生活門店2018年都會落地,實現互利共贏,真正發揮雙方優勢。

蘇寧萬達恒大等企業銷售收入過萬億元

這次大聯盟的結成,可以說萬億線下巨頭的大聚匯。僅蘇寧、萬達、恒大、融創幾傢加起來,一年的營業收入就在萬億元以上。

先說今年風頭最盛的恒大集團,今年前11個月銷售額已經高達4704億元,今年全年超過5000億元估計很有可能;而融創中國今年前11月的銷售額達到3019億元,已經超過3000億元。

由於蘇寧集團和萬達集團並未披露2017年目前的銷售數據,而根據全國工商聯主辦發佈的2017年中國民營企業500強排名的數據,2016年蘇寧控股集團的營業收入為4130億元,萬達集團的營業收入為2550億元。

僅上述4傢一年的營業收入就達到差不多1.5萬億元,再加上諸多地產合作夥伴的話,這個收入金額將更高。

2017年中國民營企業500強

新零售風起雲湧:阿裡騰訊紛紛佈局

蘇寧大搞線下零售資源一個很重要的背景,台中商標登記是阿裡和騰訊這類互聯網巨頭,正在對線下零售虎視眈眈,大搞所謂新零售。

最近幾天,騰訊以42億元人民幣投資永輝5%股權,且將對永輝超市(10.210,-0.12,-1.16%)控股子公司永輝雲創進行增資,以獲取15%股權,後者是永輝生鮮品牌“超級物種”的運營主體。

而就在昨天12月18日,騰訊再度出手,連同京東一起,8.63億美元戰略唯品會,唯品會美股昨天大漲近40%。

而此前,阿裡巴巴入股高鑫零售,出資約224億港元持股36%。數據顯示,截至2017年9月,高鑫零售旗下共有454傢賣場,包括376傢大潤發門店及78傢歐尚門店,覆蓋全國226個城市,未來三年仍有69傢店即將開設大賣場,其中66傢在建。

根據交銀國際的資料,在零售領域,阿裡和騰訊等巨頭正加速佈局。

阿裡騰訊佈局零售情況
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